REQUIREMENTS
募集要項
REQUIREMENTS
用地仕入れ
| 職種 | 不動産法人営業（スタッフ） |
| 募集人数 | 正社員 １名 |
| 配属先 | 株式会社日本ユニスト 不動産事業部 |
| 仕事概要 | 仲介会社とのリレーションを築きながら、事業用不動産の仕入れや開発に向けた企画・実行を行っていただきます。 |
| 業務内容 | ・事業用不動産の仕入れ営業 ・事業化に向けた業務計画の策定と実行 ・開発事業等の事業推進 |
| 募集背景 | 組織体制強化に伴う増員 2025年8月より営業体制を再編し、これまで仕入れから販売まで一貫して担っていた部署を、専門チームごとに分けて強化することになりました。今回の募集は、仕入れ領域に特化した専任体制を整えるための増員です。 |
| 必須スキル | ・事業用不動産の仕入れ経験（３年以上） |
| 歓迎スキル | ・不動産開発事業の経験 ・宅地建物取引士 |
| 給与 | 月給：30.0万円～50.0万円（固定残業代含む） 想定年収：500万円～750万円 ※あくまでも目安となる給与額です。スキルや経験を考慮の上、当社賃金規定により決定します 固定残業代：20時間相当分、月額4.0万円～ 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 試用期間：３カ月 条件の変更はなし |
| 賞与 | 年2回（2月・8月） |
| 諸手当 | 資格手当（宅地建物取引士、不動産コンサルティングマスター：各1万円/月） 子供手当（扶養の子ひとりにつき2万円/月） 役職手当 交通費：全額支給（月10万円まで） |
| 昇格・昇給 | 年1回（8月） |
| 組織構成 | 不動産事業部 8名 ※2026年7月1日現在 執行役員 1名 仕入チーム 4名（課長1名、主任2名、スタッフ2名） 営業支援 1名（スタッフ1名） |
| 勤務地 | 大阪市西区立売堀1-4-12 立売堀SQUARE 2階 |
| 最寄り駅 | Osaka Metro 四つ橋/御堂筋/中央線「本町」駅より徒歩4分 |
| 勤務時間 | フレックスタイム制 コアタイム（10:00～17:00） 月平均残業：10時間以下 標準的な勤務時間帯：9:00～18:00（標準労働時間8時間／休憩1時間） |
| 休日・休暇 | 年間休日129日（2024年実績） 完全週休2日制：土曜日、日曜日 祝日 夏季休暇 年末年始休暇 慶弔休暇 有給休暇 介護休暇 産休育休（取得実績あり） |
| 制度・ 福利厚生 | リモートワーク可 各種社会保険完備 自己啓発補助金：書籍、学校、映画/美術/芸術鑑賞費を会社が負担（年間10万円） 資格奨励補助金：会社が承認する資格を取得した際、奨励金と手当を支給 健康維持補助金：ジムなど個人入会の有酸素運動の会費が会社負担（年間10万円） 転居補助制度：入社や異動で転居が必要となった際に補助（20万円以上） 社内活動：フットサル・パデル・バドミントン他 その他、介護保険、忘新年会、健康診断受診、インフルエンザ予防接種、慶弔金など多数あり |
| 働き方 | 営業先へ直行直帰が可能で、カフェやコワーキングスペースなどでの勤務もOK。 実際にお子様の送り迎えをしながら勤務している社員もおり、ライフスタイルに合わせた柔軟な働き方が可能です。 また、フレックスタイム制を導入しており、自身で日々のスケジュールを調整しながら働くことができます。 |
| マネージャーからメッセージ | 経営陣をはじめ、今なお成長したいという意欲の高いメンバーが多い職場です。 同じような熱量を持っていたり、ステップアップしたいという意識が強い方なら、僕らみんなで背中を押して、力強く引っ張り上げてサポートすることを約束できます。 自分から仕事を取りに行ったり、自分発信でやりたいことを言える方じゃないと厳しいです。特に、会社全体としてテレワークが導入されている分、自律が求められます。 目標に向かって意思を持って突き進んでいける方に、ぜひ仲間になっていただきたいです！ |
| リーダーから メッセージ | 不動産の営業に関しては、裁量が広く任せられていますし、「この物件をこういう風に企画したい」と訴えて、NOと言われることはほぼありません。 利益を出せることを示せれば、若手社員であっても自由に仕入れができて、実力をつけられると思います。 あとは圧倒的な自由度がおすすめポイントです。これまで4つの会社で働いてきましたが、ワークライフバランスがとびぬけて良いです。 フレックスタイム制が取られているので、朝に子どもを保育園に送ってからでも、余裕を持って仕事を始められるのは、本当に働きやすいです！ |
REQUIREMENTS
用地販売
| 職種 | 不動産法人営業（スタッフ） |
| 募集人数 | 正社員 １名 |
| 配属先 | 株式会社日本ユニスト 不動産事業部（株式会社ユニスト不動産販売へ在籍出向） |
| 仕事概要 | 「買いニーズ起点」の攻める販売戦略で、事業用不動産の価値を最大化する。 当社が手掛けるロードサイド店舗、ホテル、商業施設などの事業用不動産において、企画・仕入れされた物件の販売（エグジット）戦略の立案から、契約実務、クロージングまでを一気通貫でお任せします。 株式会社日本ユニストで採用し、販売事業の中核を担う「株式会社ユニスト不動産販売」へ在籍出向していただく形となります。 組織の販売力をさらに引き上げ、自ら案件を動かしていくコアメンバーとしての活躍を期待しています。 |
| 業務内容 | １．販売戦略の立案・実行 自社開発・仕入れ物件（事業用地、商業施設、ホテル等）のターゲット選定、販売スキームの構築、マーケティング活動の推進 ２．エンド法人・投資家へのアプローチ 投資家や事業会社、高齢者施設運営会社などのエンド法人に対し、直接および有力仲介業者経由での提案活動 ３．契約実務・クロージング（重要） 物件の調査、重要事項説明書・売買契約書等の作成、条件交渉、引き渡しまでの契約実務を一通り単独で完結させます |
| 募集背景 | 当社の不動産事業部では現在、「買いニーズ（出口）データ」を活用したスピード感のある仕入れ・販売サイクルを確立し、さらなる事業拡大を進めています。 このたび、これまで販売チームを支えてきたメンバーの退職に伴い、体制強化とさらなる販売力の向上を目指して新たな仲間を募集することになりました。欠員補充にとどまらず、ユニスト不動産販売の販売体制をより強力に牽引していただける即戦力の方を求めています。 （即日〜年内に入社可能な方を優先的に選考いたします）。 |
| 必須スキル | ・事業用不動産（売買・開発・収益物件等）の販売または仲介営業経験：3年以上 ・売買契約書、重要事項説明書等の作成および契約実務を単独で遂行できる方 |
| 歓迎スキル | ・見た目の清潔感 ・20代〜30代前半の若手層で、事業用不動産のプロとしてさらにキャリアの幅を広げたい方 ・既存のやり方に固執せず、データ（Salesforce等）を活用した効率的な販売スタイルに共感できる方 ・単なる物件の横流しではなく、自社リスクで仕入れた物件の「価値を高めて売る」プロセスに手応えを感じられる方 |
| 給与 | 月給：387,450円～469,450円（固定残業代含む） 想定年収： 500万円～600万円（賞与は1か月分を想定） ※あくまでも目安となる給与額です。スキルや経験を考慮の上、当社賃金規定により決定します 固定残業代：20時間相当分、月額4.0万円～ 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 試用期間：3カ月 条件の変更はなし |
| 賞与 | 年2回（2月・8月） |
| 諸手当 | 資格手当（宅地建物取引士、不動産コンサルティングマスター：各1万円/月） 子供手当（扶養の子ひとりにつき2万円/月） 役職手当 交通費：全額支給（月10万円まで） |
| 昇格・昇給 | 年1回（8月） |
| 組織構成 | 株式会社ユニスト不動産販売 1名 ※2026年9月1日現在 主任 1名 |
| 勤務地 | 大阪市西区立売堀1-4-12 立売堀SQUARE 2階 |
| 最寄り駅 | Osaka Metro 四つ橋/御堂筋/中央線「本町」駅より徒歩4分 |
| 勤務時間 | フレックスタイム制 コアタイム（10:00～17:00） 月平均残業：15時間以下 標準的な勤務時間帯：9:00～18:00（標準労働時間8時間／休憩1時間） |
| 休日・休暇 | 年間休日129日（2024年実績） 完全週休2日制：土曜日、日曜日 祝日 夏季休暇 年末年始休暇 慶弔休暇 有給休暇 介護休暇 産休育休（取得実績あり） |
| 制度・ 福利厚生 | リモートワーク可 各種社会保険完備 自己啓発補助金：書籍、学校、映画/美術/芸術鑑賞費を会社が負担（年間10万円） 資格奨励補助金：会社が承認する資格を取得した際、奨励金と手当を支給 健康維持補助金：ジムなど個人入会の有酸素運動の会費が会社負担（年間10万円） 転居補助制度：入社や異動で転居が必要となった際に補助（20万円以上） 社内活動：フットサル・パデル・バドミントン他 その他、介護保険、忘新年会、健康診断受診、インフルエンザ予防接種、慶弔金など多数あり |
| 働き方 | 営業先へ直行直帰が可能で、カフェやコワーキングスペースなどでの勤務もOK。 実際にお子様の送り迎えをしながら勤務している社員もおり、ライフスタイルに合わせた柔軟な働き方が可能です。 また、フレックスタイム制を導入しており、自身で日々のスケジュールを調整しながら働くことができます。 |
| マネージャーからメッセージ | 経営陣をはじめ、今なお成長したいという意欲の高いメンバーが多い職場です。 同じような熱量を持っていたり、ステップアップしたいという意識が強い方なら、僕らみんなで背中を押して、力強く引っ張り上げてサポートすることを約束できます。 自分から仕事を取りに行ったり、自分発信でやりたいことを言える方じゃないと厳しいです。特に、会社全体としてテレワークが導入されている分、自律が求められます。 目標に向かって意思を持って突き進んでいける方に、ぜひ仲間になっていただきたいです！ |
| リーダーから メッセージ | 不動産の営業に関しては、裁量が広く任せられていますし、「この物件をこういう風に企画したい」と訴えて、NOと言われることはほぼありません。 利益を出せることを示せれば、若手社員であっても自由に仕入れができて、実力をつけられると思います。 あとは圧倒的な自由度がおすすめポイントです。これまで4つの会社で働いてきましたが、ワークライフバランスがとびぬけて良いです。 フレックスタイム制が取られているので、朝に子どもを保育園に送ってからでも、余裕を持って仕事を始められるのは、本当に働きやすいです！ |